Was Kurt Cobains erstes Haus aus Versehen kaufte, lehrte mich

Was Kurt Cobains erstes Haus aus Versehen kaufte, lehrte mich
Diese seltsame Tatsache hat mich nicht zu Millionen Dollar gemacht, hat mich in einen Rockstar verwandelt oder mir einen Platz auf Oprahs Couch gesichert, aber ich habe ein paar nette Dinge durch sie gelernt, die ich heute mit dir teilen möchte. Daher ist es die Geschichte, wie ich versehentlich Kurt Cobains erstes Haus gekauft habe - und die ersten Lektionen, die es mir beigebracht hat.

Diese seltsame Tatsache hat mich nicht zu Millionen Dollar gemacht, hat mich in einen Rockstar verwandelt oder mir einen Platz auf Oprahs Couch gesichert, aber ich habe ein paar nette Dinge durch sie gelernt, die ich heute mit dir teilen möchte. Daher ist es die Geschichte, wie ich versehentlich Kurt Cobains erstes Haus gekauft habe - und die ersten Lektionen, die es mir beigebracht hat.

Immobilien sind mächtiges Zeug, und als ich 21 war, wusste ich, dass meine Reise wäre um den Kauf von Mietobjekten zentriert.

Allerdings, wenn Sie ein Punk 21-jähriges Kind sind (und pleite), ist es nicht einfach, einfach ein Haus zu kaufen. Stattdessen verließ ich mich auf eine Strategie, die ich heute "Haushacken" nenne.

Das Konzept des Haushackens ist einfach: Finde eine kleine Mehrfamilienhauseigenschaft (entweder Duplex, Triplex oder Fourplex), lebe in einer Einheit und Miete die anderen Einheiten aus. Die Schönheit des Haushackens ist, dass:

Sie können für eine sehr kleine Anzahlung einsteigen, weil es ein & quot; besetzter & rdquo; Haus. Banken betrachten kleine Mehrfamilienhäuser genauso wie Einfamilienhäuser.

  • Sie bekommen "on the job" & rdquo; Ausbildung zum Vermieter, lernen, wie man ein Haus mietet und Mieter behandelt.
  • Wenn Sie richtig kaufen, können Sie kostenlos leben - und vielleicht sogar etwas Geld verdienen.
  • Wenn Sie ausziehen, Sie können das Darlehen behalten, bis es ausgezahlt ist. Mit anderen Worten, du beginnst Wohlstand aufzubauen.
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Da es sich um einen Beitrag handelt, werde ich dich nicht mit den anderen unglaublichen Vorteilen von House langweilen Hacken. Schauen Sie sich dazu an, wie Sie Ihre Unterkunft hacken und dafür bezahlt werden, kostenlos zu wohnen.

Dies führte mich zu der hässlichen Maisonette, die mein erstes Mietobjekt wurde. Das Duplex war billig und in relativ gutem Zustand, in der kleinen Fischer- und Holzfällerstadt Hoquiam, Washington, nur einen Steinwurf von der größeren Stadt Aberdeen entfernt. Ich fühlte mich nicht nur wegen des Preises ($ 77.000) angezogen, sondern auch, weil dieses Anwesen im Gegensatz zu den meisten Doppelhäusern aus zwei völlig getrennten Häusern bestand, die ordentlich auf einem Grundstück (mit einem kleinen Hof dazwischen) standen.

Und noch wichtiger, ich könnte für (fast) kostenlos leben.

Ich bewarb mich um den Kredit, wurde genehmigt und kaufte meine erste Miete. Nach ein paar Wochen "Sweat Equity", & ldquo; Meine Frau und ich zogen in das kleine Haus mit einem Schlafzimmer im Hinterhaus, und ich mietete das vordere Haus an einige gute Mieter.

Dann begannen die Fotos.

Blitze des Kampfes und schwedische Touristen

"Brandon, ich sehe immer wieder Lichtblitze in unserem Fenster."

Der Anruf von den Mietern im Vorderhaus war das erste Zeichen, dass etwas an diesem Haus interessant war. Wir nahmen (richtig) an, dass jemand Fotos vom Haus gemacht hat.

"Vermutlich nur der Kreis, der routinemäßige Beurteilungen vornimmt", versicherte ich dem Pächter.

Mehrere Jahre vergingen, und mehrere Mieter zogen ein und aus aber alle paar Monate würden wir einen ähnlichen Anruf bekommen über Fotos, die gemacht wurden. Vielleicht war die Grafschaft mit dieser Straße wirklich ambitioniert?

Ich hielt nicht viel davon bis zu dem Tag, an dem vier schwedische Touristen an die Tür klopften von meinem Mieter Haus und wollte eine Tour von "Kurt's House". "

Kurt Cobain?

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Ich sprang online und begann zu recherchieren. Tatsächlich entdeckte ich, dass ich Kurt Cobains erstes Haus aus Versehen gekauft hatte. Nicht nur das, ich habe auch versehentlich seine zweite gekauft, denn Baby Cobain und seine Familie zogen einige Wochen nach Cobains Geburt aus dem Hinterhaus in das Vorderhaus. Die Familie lebte dort, bis Cobain zwei Jahre alt war, als er nach Aberdeen zog.

Sicher hatte jeder in dieser Stadt irgendeine Verbindung zur Musiklegende. Einige spielten auf demselben Baseballteam. Andere hingen auf denselben Partys herum. Mein Schwiegervater verkaufte seine gesamte Gitarrenausrüstung an Cobains ehemaligen Mitbewohner.

Und ich kaufte seine ersten beiden Häuser.

Letzte Nacht habe ich den neuesten Cobain-Dokumentarfilm gesehen,

Montage of Heck , auf HBO und sie zeigten ein Bild von Cobains Geburtsurkunde. Sicher, da ist meine alte Adresse, die direkt auf dem Bildschirm erscheint. Die Rock'n'Roll-Geschichte ist nicht der beste Teil

Obwohl ich mehrere Male umgezogen bin, seit ich in diesem winzigen Haus mit einem Schlafzimmer in Hoquiam gelebt habe, Ich besitze dieses Mietobjekt noch heute. Die Cobain-Verbindung macht Spaß auf Partys oder beim Bloggen, aber der wahre Wert in dieser Eigenschaft ist

nicht in der Geschichte - es ist in der Mathematik. Sie sehen, jeden Monat bekomme ich zwei Mietschecks von Mietern, die auf dem Grundstück wohnen. Das Vorderhaus mietet für 650 $ pro Monat, und das Hinterhaus mietet für 535 $ und bringt 1.185 $. Unsere Ausgaben sind auf diesem Grundstück sehr niedrig, so dass ich selbst mit der $ 620 Hypothek / Steuern / Versicherungszahlung jeden Monat Geld mache.

Ich erzähle diese Geschichte nicht (nur) um anzugeben, sondern um ein paar Schlüsselpunkte zu illustrieren:

1. Wenn du gerade anfängst, wie ich war, ist das Opfer wichtig. Meine Frau und ich lebten in diesem 400 Quadratmeter großen Haus, weil wir fast umsonst leben konnten. So konnte ich mein Immobilienportfolio aufbauen und Häuser umdrehen, weil ich nicht viel bezahlen musste, um zu leben. Was willst du opfern, um deine Träume wahr werden zu lassen?

2. Immobilien sind mächtige Sachen. Ich weiß, dass dies .com ist, und die meisten Leser bauen sexy tech-bezogene Unternehmen auf. Aber vergessen Sie nicht die langsame, langweilige, unglaublich mächtige Strategie der Mietobjekte für den Aufbau Ihres Vermögens. Es gibt keinen Grund, warum du beides nicht kannst.

Welche Art von Opfern hast du in deinem Leben gemacht, um deine Ziele zu erreichen? Bitte teilen Sie sie in den Kommentaren unten und vergessen Sie nicht, diesen Beitrag auf Ihrem bevorzugten Social-Media-Kanal zu teilen.

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