Die 10 besten Städte für den Kauf oder Verkauf eines Hauses

Die 10 besten Städte für den Kauf oder Verkauf eines Hauses
"Geht nach Westen, junger Mann", hat Autor Horace Greeley in den 1800er Jahren berühmte Ratschläge gegeben. Nach der Liste der Top-10-Märkte von Immobilien-Zillow für Käufer und Verkäufer, Männer (und Frauen!) Weiterhin energisch Greeleys Worte beachten. Laut Zillow ist die Westküste derzeit sehr heiß, was bedeutet, dass die Verkäufer die Oberhand bei den Verhandlungen behalten sollten, wenn die Angebote aufgeschnappt werden.

"Geht nach Westen, junger Mann", hat Autor Horace Greeley in den 1800er Jahren berühmte Ratschläge gegeben. Nach der Liste der Top-10-Märkte von Immobilien-Zillow für Käufer und Verkäufer, Männer (und Frauen!) Weiterhin energisch Greeleys Worte beachten.

Laut Zillow ist die Westküste derzeit sehr heiß, was bedeutet, dass die Verkäufer die Oberhand bei den Verhandlungen behalten sollten, wenn die Angebote aufgeschnappt werden. Inzwischen ist die Gleichung in den Ufern des Mittelwestens und der Ostküste umgekehrt; Häuser bleiben typischerweise länger auf dem Markt und geben Käufern Macht.

Sechs der 10 besten Städte für den Verkauf sind an der Westküste; fünf sind in Kalifornien. San Francisco, in den Nachrichten in letzter Zeit für sky-rockende Mieten, kommt in Nr. 2, nur von San Jose übertroffen.

"Die Immobilien-Daten in den Märkten an beiden Küsten erzählen ganz unterschiedliche Geschichten", sagte Stan Humphries, Chefökonom von Zillow, in einer Erklärung. "Relativ starke Arbeitsmärkte im Westen helfen der robusten Nachfrage, die erfüllt wird mit begrenztem Angebot, was eine schnelle Wertsteigerung des Eigenheims bewirkt und den Verkäufern einen Vorteil verschafft. Im Osten werden die Immobilienmärkte etwas langsamer und die Häuser bleiben länger auf dem Markt. "

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Die heißesten Märkte für Verkäufer sind nicht unbedingt diejenigen, in denen die heimischen Werte steigen, erklärte das Unternehmen. Stattdessen bestimmen drei Hauptmerkmale, ob eine bestimmte Stadt ein guter Ort für Hausverkäufer ist:

  1. Häuser sind für einen kürzeren Zeitraum auf dem Markt.
  2. Preissenkungen treten seltener auf.
  3. Häuser werden zu Preisen verkauft, die nahe oder höher als der letzte Listenpreis sind.

Auf den Märkten der Käufer ist natürlich das Gegenteil der Fall.

"Im Allgemeinen können die Käufer auf den Verkäufern im Frühjahr mit einer engen Lagerhaltung, erhöhtem Wettbewerb und einem größeren Gefühl der Dringlichkeit rechnen", sagte Humphries. "Verkäufer auf den Käufermärkten müssen möglicherweise bereit sein, ihre Preisvorstellung zu senken, oder länger auf den perfekten Käufer warten. "

Schaut euch beide Listen an:

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